从8月19日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调。

　　近日，建设部、中国人民银行联合下发了《关于调整个人住房公积金存款利率的通知》，其额度由目前的1.71％调整为1.8％。

　　加息背后的信号8月18日下午5时30分，中国人民银行宣布，从19日起存贷基准利率分别上调0.27个百分点，5年期以上贷款利率由6.39%升至6.84%，上调0.45个百分点。而住房公积金的存款利率也几乎在同一时间里提高，其额度由目前的1.71％调整为1.8％，个人住房公积金贷款利率则保持不变，分别为5年以下(含5年)4.14％，5年以上4.59％。

　　这一前一后的利率上调，给广大百姓发出了一信号：政府本轮调控并非针对房地产市场，对于个人住房消费市场仍持鼓励态度。成都市住房公积金管理中心有关负责人也表示，上调住房公积金存款利率主要是配合基准利率的上调，而这样的调整幅度，多少会给对居民的购房需求带来些影响。虽然今年4月28日公积金贷款利率也经历上调，五年以上的调为4.59％，但相比商业贷款的6.84％仍然低出许多。

　　博弈中的贷款方式成都市某事业单位的洪先生打算在下半年购置一套住房。夫妻双方在单位办理了公积金，据洪先生所述，本来他们想采用公积金贷款，但提出如果用公积金贷款就不能享受98折优惠，那么他的贷款50万元20年还清，每月还款3188元，累计还款76.5万元；即使按商业银行房贷下限利率5.814%计算，每月还款要3529元，累计还款高达84.69万元，比起公积金贷款要多还8万元。而70万元的总98折也只是省下1.4万元。

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